Devenir chargé d'affaires second oeuvre H/F : métier , salaire et missions

Un métier clé des finitions

Il développe, chiffre et pilote les chantiers de second œuvre (cloisons, sols, lots techniques), en garantissant délais, qualité et satisfaction client.
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Les chiffres du secteur confirment son importance :

✔ Marché dynamique porté par la rénovation et l’aménagement intérieur.

✔ Recherche de profils polyvalents capables de coordonner plusieurs corps d’état.

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Un métier technique et relationnel

Sens du détail, gestion multi-lots, suivi client : il orchestre la phase la plus visible du projet.

Les formations pour devenir chargé d’affaires second œuvre : à chacun son parcours

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Les différents types de formations disponibles
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1. CAP / Bac Pro Aménagement & Finition du Bâtiment

• Durée : 2 à 3 ans.
• Public : Jeunes après la 3e ou adultes en reconversion.
• Objectif : acquérir les bases pratiques des métiers du second œuvre (plâtrerie, peinture, menuiserie, sols).
• Où ? CFA, lycées professionnels.

2. BTS Aménagement Finition / Enveloppe du Bâtiment

• Durée : 2 ans après un Bac.
• Public : Étudiants post-bac.
• Avantage : vision technique et préparation à la gestion multi-lots second œuvre.
• Où ? Lycées techniques, CFA.

3. Licence professionnelle Management de projet second œuvre

• Durée : 1 an.
• Public : Bac+2/3.
• Avantage : gestion de chantiers de finition (qualité, coûts, délais, sous-traitants).
• Où ? Universités, IUT, CFA spécialisés.

4. Certificats commerciaux et marchés publics

• Durée : quelques jours à quelques mois.
• Public : Professionnels en activité.
• Avantage : améliore les compétences en négociation, relation client et gestion contractuelle.

5. Alternance / VAE

• Public : Jeunes ou salariés expérimentés.
• Objectif : apprendre directement sur le terrain ou valider son expérience.

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Comparatif des formations de chargé d’affaires second œuvre

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Les compétences enseignées en formation

En formation de Chargé d’affaires second œuvre, tu apprendras à allier maîtrise technique des lots intérieurs et gestion commerciale :

📊 Gestion et suivi d’affaires

• Prospection et gestion de portefeuille clients (architectes, promoteurs, entreprises générales).
• Analyse des besoins, élaboration et défense des offres.
• Négociation des contrats et suivi administratif des dossiers.
• Suivi de la rentabilité et reporting financier.

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🔧 Compétences techniques du second œuvre

• Lecture de plans et compréhension des CCTP pour les lots techniques (plâtrerie, peinture, menuiserie, électricité, CVC, etc.).
• Chiffrage des prestations et analyse des devis fournisseurs.
• Organisation et coordination des sous-traitants.
• Suivi qualité et conformité aux normes.

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🛠️ Mise en pratique

• Alternance ou stages en entreprises de second œuvre.
• Mises en situation via études de cas réels : appels d’offres, variantes, optimisation technique.
• Outils numériques : logiciels de chiffrage, ERP spécialisés, Excel avancé.

Les conditions d’accès

• Bac+2 technique (BTS Bâtiment, BTS Finitions, BTS Électrotechnique, BTS Fluides Énergies Environnements).
• Licence professionnelle orientée économie de la construction ou management des travaux second œuvre.
• Diplôme d’ingénieur génie civil ou bâtiment, avec option second œuvre ou lots techniques.
• VAE accessible aux pros ayant déjà géré des chantiers de second œuvre.

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Les démarches pour intégrer une formation

• Parcoursup pour accéder aux BTS et BUT.
• Candidature directe pour une licence pro ou un master spécialisé second œuvre.
• Reconversion adulte : utilise ton CPF, contacte France Travail, l’AFPA, le GRETA ou des écoles privées spécialisées second œuvre.
• En alternance : recherche une PME ou un major du BTP spécialisé en finitions, menuiserie, CVC ou plâtrerie.

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De chargé junior à responsable commercial
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✅ Chargé d’affaires confirmé : tu gères ton portefeuille client dans les corps d’état secondaires.

✅ Chargé d’affaires principal : tu supervises plusieurs contrats en parallèle et assures la rentabilité.

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Encadrement et gestion commerciale
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Directeur d’activité second œuvre : tu encadres une équipe de chargés d’affaires.

Responsable agence : tu développes ton agence spécialisée en second œuvre.

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Création ou reprise
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Entreprise de second œuvre : tu lances ton activité (plâtrerie, peinture, menuiserie, CVC…).

Contractant général : tu offres des solutions clés en main aux clients.

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Passerelles
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Conducteur de travaux second œuvre : tu passes du commerce à l’exécution terrain.

Responsable QSE : tu peux te spécialiser dans la qualité et la sécurité.

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